Weberlaan 7 4614 VS Bergen op Zoom € 365.000,- k.k.

Welkom aan de Weberlaan 7 Bergen op Zoom – een plek waar je met veel plezier je intrek zou willen nemen! Deze verrassend lichte tussenwoning in de geliefde Muziekbuurt biedt alles wat jonge gezinnen, starters of een gezellig (jong) stel zich kunnen wensen. Comfort, volop ruimte en een tuin waar je alleen maar van kunt dromen; dit huis heeft het allemaal.

Stap binnen en voel je meteen welkom. Zodra je over de drempel stapt, valt het op: de hoeveelheid licht die naar binnen stroomt maakt het een heerlijk open en frisse leefruimte. De woonkamer nodigt uit voor gezellige filmavonden, lange gesprekken en spelende kinderen op de vloer. De keuken grenst handig aan de kamer – ideaal om met vrienden te koken of borrelen, zonder gescheiden te zijn van het gezelschap.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer. Wil je uitbreiden? De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een riante vierde slaapkamer of een fijne werkplek aan huis. Ideaal voor een groeiend (of samengesteld) gezin, of als je gewoon behoefte hebt aan die extra ruimte.

Deze woning telt de nodige vierkante meters; maar liefst 163 m² perceel en een riante achtertuin van maar liefst 16 meter diep! Of je nu groene vingers hebt of liever onderuitgezakt van een boek geniet: deze tuin biedt mogelijkheden te over. 's Zomers barbecueën met vrienden, spelen met de kids of het creëren van een moestuin – alles kan. En ja, rolluiken rondom houden het binnen heerlijk koel én veilig.

Nooit meer zoeken naar een parkeerplekje – aan Weberlaan 7 beschik je over een dubbele garage, direct aan huis. Of je nu je auto’s, fietsen, motoren of al je hobbyspullen wilt stallen; hier kun je terecht. Bovendien maakt deze ruimte het eenvoudig om te klussen of om een extra werkplek te creëren.

Meilust-Noord staat bekend als een fijne wijk voor gezinnen en jonge mensen. Veilig, overzichtelijk en volop ruimte voor kinderen om lekker buiten te spelen. De scholen, winkels, sportclubs en parken zijn allemaal op korte loop- of fietsafstand. En met goede uitvalswegen nabij zit je zo in het centrum van Bergen op Zoom of richting de snelweg. Praktisch en comfortabel wonen met alles binnen handbereik.

Het energielabel C zorgt voor een gerust gevoel én lagere lasten. De rolluiken rondom dragen extra bij aan energiezuinigheid, privacy en wooncomfort. Het huis is solide gebouwd in 1969, maar voldoet grotendeels aan de wensen van vandaag. Hier hoef je niet direct aan de slag – tenzij je het natuurlijk in jouw eigen stijl wilt maken of de verduurzaming verder wilt voortzetten met het plaatsen van bijvoorbeeld zonnepanelen.

Kortom: Weberlaan 7 Bergen op Zoom biedt een combinatie van ruimte, licht, flexibiliteit en een fantastische ligging. De dubbele garage, grote tuin en mogelijkheid tot extra kamers maken het plaatje compleet. Hier begin je aan je eigen woonavontuur, leg je een stevige basis voor de toekomst en voel je je dag in, dag uit thuis.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – deze kans laat je toch niet schieten? Welkom op de Weberlaan!

Pluspunten:
+ Vrijstaande dubbele garage!
+ Boordevol uitbreidingsmogelijkheden!
+ Kindvriendelijk wijk!
+ Lichte en ruime tussenwoning!

Entree / Hal:
De ruime entree/hal zorgt voor een prettige binnenkomst van de woning. Er is veel plek voor een kapstok een schoenenkast en een kinderwagen. Onder trap is een handige kast voor onder andere de stofzuiger. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang naar de verdiepingen.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een gipsplaten plafond.

Woonkamer:
Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een mooi zicht op de achtertuin. Met het plaatsen van tuindeuren maak je het binnen-buiten gevoel helemaal compleet! De kamer is breed van opzet, waardoor er met gemak een ruime zit- en eethoek kan worden geplaatst. De schouw is nog aanwezig voor degene die graag een houtkachel wil plaatsen. De woonkamer staat in semi-open verbinding met de keuken.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplaten plafond.

Keuken:
Gezellige semi-open keuken die in een hoek is opgesteld. Door de fijne indeling is er veel werkruimte en zijn er veel opbergmogelijkheden. Met het volledig openbreken van de tussenmuur kan hier een ware droomkeuken worden gerealiseerd met kookeiland en kastenwand met moderne keukenapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. De huidige keuken met kunststof aanrechtblad is nog prima en is voorzien van:
+ 6-pits gasfornuis
+ Enkele spoelbak
+ Koelkast
+ Oven (in gasfornuis)
+ Magnetron
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Toilet:
De toiletruimte is via de hal te bereiken en praktisch onder de trap gesitueerd. Er is voldoende beenruimte en het toilet is voorzien van een duoblok WC.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Overloop:
Nette overloop die geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via de vaste trap tot de zolderverdieping.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Badkamer:
Keurige en neutrale badkamer die eenvoudig met een aantal accessoires helemaal eigen is te maken. Scheelt weer een hoop sloop en breekwerk. De recent geplaatste badkamer is lekker praktisch en kan via het vensterraam op natuurlijke wijze worden geventileerd.
De badkamer is voorzien van:
+ Badkamermeubel met dubbele wastafel
+ Douchecabine
+ Handdoekenradiator
+ Wandcloset
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1:
Royale hoofdslaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Een groot tweepersoonsbed en kledingkast kun je hier met gemak in kwijt. Door de flinke raampartijen kan niet alleen het daglicht goed binnenstromen, maar heb je ook mooi zicht op de achtertuin. Praktisch is het aanwezige rolluik.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2:
Leuke en vooral een grote tweede slaapkamer van ongeveer 12 m2. De kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en ook voorzien van een rolluik. Een uitkomst tijdens een hittegolf. Een bed, bureau en kledingkast het past er allemaal met gemak in en er blijft nog steeds lekker veel speelruimte over.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3:
Altijd handig een kamer die je kunt gebruiken als thuiskantoor. Voor de thuiswerkers onder ons is dit tegenwoordig een vereiste. Deze kamer is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als leuke kinderkamer of wat dacht je van een walk-in-closet? Een kamer met lekker veel mogelijkheden die aan de achterzijde van de woning is gelegen en ook voorzien van een rolluik.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Overloop:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop biedt handige bergruimte en hier vind je ook de wasmachine aansluiting en de combiketel.
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer.

Bergzolder / Slaapkamer 4:
Een royale vierde slaapkamer kan hier makkelijk worden gecreëerd. Met het plaatsen van een groot dakraam of misschien wel een dakkapel om nog meer ruimte te creëren. Aan de achterzijde is het allemaal vergunningsvrij en makkelijk te realiseren. Momenteel is de ruimte volledig in gebruik als bergzolder voor de welbekende kerstversieringen en vakantiespullen.

Achtertuin:
Met zoveel vierkante meters weet menig tuinliefhebber met groene vingers wel raad. Met deze heerlijk diepe achtertuin van maar liefst 16,5 meter en ongeveer een 6,5 breed is er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is op het noordwesten georiënteerd wat zorgt voor gezellige lange barbecueavonden. Een paar leuke speeltoestellen voor de kinderen een plekje om te zonnen of lekker genieten onder de overkapping. Het kan hier allemaal. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. Via de tuin is er ook toegang tot de dubbele garage en de stenenberging.

Berging:
In de tuin vlak bij de woning tref je de stenenberging met elektra. Met 3,25x2,3 meter een mooie ruimte voor het tuingereedschap en berging voor het speelgoed. Misschien gebruik je deze berging wel als een soort bijkeuken waar een extra vriezer of koelkast staat.

Dubbele garage:
Hobbyisten en klussers opgelet: dit is zeker een aanwinst. De dubbele garage met stroom is ongeveer 6 x 6 meter en voorzien van een dubbele elektrische roldeuren. Eenvoudig zou je de garage kunnen opdelen in twee losse garages. Er is voldoende plaats voor de fietsen, de auto, een aanhanger en wat al niet meer je wilt opbergen in een garage. Of wordt dit je “mancave”?